12大重点城市20大重点企业数据跟踪解密养老行业

 新宝7登录     |      2020-04-10 02:46

  资讯对企业而言到底有多重要?准确、及时、全面的的市场数据可使企业对未来一定时期内市场的发展变化进行推断和预见,从而得出符合逻辑的结论。

  对处于飞速发展阶段的养老行业而言更是如此。随着国家政策对养老的逐步倾斜,随着社会资本对养老投入的逐步加大,随着长者对养老态度的转变,养老市场也将越来越完善、竞争越来越激烈,固守原来的发展规划只能让项目举步维艰。因此,不论是规划项目选址还是已开项目的营销,都会对城市进行详细调研,对市场竞品进行分析。恩佐娱乐地址

  以北京城六区养老机构产品特征来看,据昱言养老统计,北京城六区263家在营及待开机构中,新宝7平台登录双人间数量为3689间,约占总数的47%。但房型供应结构依据长者家庭结构和“包房”倾向,近2-3年的市场中,单人间、套间整体供应不断加大。尤其在2019年,新开机构中单人间占比51%,套间占比19%;双人间占比远低于总体房型供应结构中的47%。

  这种市场的变化对新开机构的影响无疑是巨大的。倘若没有及时的市场调研和分析,仍以套用往的经验以“双人间”为主力供应房型,对养老项目的运营打击将会是致命的。

  再比如养老市场营销。恩佐娱乐地址一个有效的营销策划没有市场调查是不成功的。俗话说“没有调查,就没有发言权”,市场也一样,如果没有调查与预测何谈策划,有效地营销策划需有明确的目标市场选择,以及产品、价格、渠道、促销等决策。

  一个养老企业无论多大,实力多雄厚,也很难用一套产品满足所有长者的需求,所以养老企业在不同城市的布局,就必须根据具体情况对整体市场进行细分,并从若干细分市场中寻找适合自己的目标市场。

  这也需要企业对重点城市的政策、市场动态、经济水平、老龄化水平等有一个清晰的认识和及时的把握。

  昱言养老工作室经多年业务能力的积累沉淀,凭借对北京养老市场的资源和信息梳理,于2018年12月正式对外发刊《养老市场月报》,这也是养老领域第一份专业市场月报。

  2019年至今,历时一年多时间,《养老市场月报》已发刊14期,从线上到线下,月报的受众客户不断扩大,先后服务北控、建工、城建、龙湖、首开、华润等多家行业龙头企业,广受业内客户认可。

  2020年2月刊月报将进行全新改版升级,更名为《昱言全国养老市场月报》(以下简称《月报》)。此次改版将对板块内容、研究范围、研究区域、整体结构、研究深度等做全新整合。

  新版《月报》在原有基础上调整为五大板块,包括政策动态、行业动态、企业动态、专题研究(专家访谈)、典型项目。

  研究范围将从旧版的以北京和上海为主扩大至全国12大重点城市。此次扩充研究城市的目的是为了更好地跟踪不同城市养老产业的发展和进展。选择依据主要根据昱言养老城市养老热点指数,从城市经济水平、城市人口、城市老龄化水平以及城市养老服务发展四大维度19个细分指标层面对国内一线城市、新一线城市以及省会城市进行评分筛选,最终选取得分在设定标准以上的重点城市,共计12个,分为以下四类:

  本次对《月报》做了整体结构的调整,将企业动态作为独立板块呈现。在原有的信息基础上从行业动态延伸覆盖范围至20家重点企业。此次扩充企业关注范围的目的是针对越来越多的房企、保险业、资本领域逐步进入养老市场,能够帮助企业更好地了解行业规模,竞争态势、自身角色。企业板块的关注点是以该企业所经营的养老品牌为核心,并涵盖与养老领域相关的动态信息。选择依据昱言养老企业关注度指数,主要从企业布局策略、产品线、开发项目数量、床位数量、发展持续性五大维度12个细分指标层面对国内大中型地产企业、险资企业以及养老企业进行评分筛选,最终选取得分在设定标准以上的重点企业,共计20家,分为以下三类:

  地产企业(9家):远洋椿萱茂、万科、乐成、保利、华润置地、朗诗常青藤、龙湖椿山万树、永泰红磡、银城

  新版月报的专题研究将紧贴市场热点焦点话题和企业观众重点,并不定期邀请行业专家点评。典型项目解读也将简化基础信息的展示,重点分析案例的服务、收费、运营等客户关注点。

  新版月报研究范围更全、覆盖信息更全面、分析内容更深入、研究视角更专业。在此改版之际,昱言养老团队将继续秉承初衷,不断提升优化、整合多方资源,打磨更好的产品,力求打造行业内最真实、最权威、最具专业度的月报产品。